Alterfi publie des guides pratiques sur trois solutions de financement adossées à un bien immobilier : la vente à réméré, le portage immobilier et la vente avec complément de prix. Cette page les regroupe par thème pour vous permettre de trouver rapidement la réponse à votre situation.
Vente à réméré : les bases
Page de référence : Vente à réméré : le guide complet.
- Comment se déroule une vente à réméré ?
- Vente à réméré : avantages et inconvénients
- Vente à réméré : les pièges à éviter
- Vente à réméré : qui peut en bénéficier ?
- Quels documents préparer pour une vente à réméré ?
- Vente avec faculté de rachat : quels biens sont concernés (maison, appartement, locaux) ?
- Vente à réméré : le rôle du notaire et de l’acquéreur
- Comment négocier les conditions d’une vente avec faculté de rachat ?
- Délais entre l’accord et la signature d’une vente avec faculté de rachat : étapes et conseils
- Vente avec faculté de rachat et SCI : fonctionnement, avantages et précautions
- Crédit hypothécaire : dans quels cas cette solution est-elle préférable à une vente à réméré ?
- Vente à réméré vs vente classique : quelles différences ?
- FAQ : Vente à réméré, faculté de rachat & portage immobilier
- Vente à réméré : avis, retours d’expérience et comment se faire une opinion fiable
- Organisme de vente à réméré : à qui s’adresser et comment choisir
- Vente à réméré à Paris et en Île-de-France : biens, prix et coût
- Prêt réméré : pourquoi la vente à réméré n’est pas un crédit
- Lexique de la vente à réméré et du portage immobilier : définitions
- Senior propriétaire : crédit refusé, quelles solutions ?
- Vendre sa maison et rester dedans : les solutions comparées
Faculté de rachat : le cadre juridique
Page de référence : Clause de faculté de rachat : tout savoir sur cette clause essentielle.
- Délai légal pour exercer la faculté de rachat : ce que dit la loi
- Droit de faculté de rachat : quels sont vos droits en tant que vendeur ?
- Vente avec faculté de rachat selon le Code civil : articles 1659 à 1673
- Vente avec faculté de rachat : peut-on annuler l’opération ?
- Que se passe-t-il si je ne rachète pas le bien dans une vente avec faculté de rachat ?
Coûts, frais et simulation
Page de référence : Vente à réméré : quels sont les coûts et frais ?.
- Frais de notaire pour une vente avec faculté de rachat : tout savoir
- Comment est calculée la décote dans une vente avec faculté de rachat ?
- Simulateur vente à réméré
- Exemple chiffré de vente avec faculté de rachat : cas pratique et analyse détaillée
- Indemnité d’occupation en vente à réméré : montant, paiement et restitution
- Fiscalité de la vente à réméré : droits, plus-value et rachat
Saisie immobilière et contentieux bancaire
Page de référence : Vente à réméré pour éviter la saisie immobilière.
- Étude de cas : éviter la saisie grâce à la vente à réméré
- Vente à réméré et huissier : comment négocier ?
- Vente à réméré et crédit immobilier : éviter le défaut de paiement
- Vente à réméré en cas de contentieux bancaire : guide complet
- Étude de cas : un emprunteur résout son contentieux bancaire grâce à la vente à réméré
- Commandement de payer valant saisie : effets, délais et que faire
- Vendre avant une saisie immobilière : jusqu’à quand et comment
- Déchéance du terme du crédit immobilier : que faire ?
- Vendre un bien hypothéqué : mainlevée, créanciers et solutions
Surendettement et interdit bancaire
Page de référence : Vente à réméré en cas de surendettement : guide complet.
- Vente à réméré et commission de surendettement : ce qu’il faut savoir
- Étude de cas : un particulier sort du surendettement grâce à la vente à réméré
- Interdit bancaire : comment obtenir un financement grâce à la vente à réméré ?
- Étude de cas : un interdit bancaire évite la saisie grâce à la vente à réméré
- Vente à réméré ou prêt entre particuliers : quelle option si interdit bancaire ?
- Faculté de rachat et fichage Banque de France (FICP, FCC) : impacts et solutions
- Comment utiliser la vente à réméré pour reconstruire son dossier bancaire ?
- Vente à réméré vs rachat de crédit : quelle solution pour sortir de l’endettement ?
- Dossier de surendettement irrecevable ou plan non tenu : que faire quand on est propriétaire ?
- Savoir si on est fiché Banque de France (FICP, FCC) : vérifier et faire lever son fichage
Divorce et séparation
Page de référence : Divorce et bien immobilier : comment la vente à réméré peut éviter la vente forcée ?.
- Divorce et dettes immobilières : la vente à réméré comme solution
- Comment négocier une vente à réméré avec son ex-conjoint ?
- Vente à réméré et indivision : comment partager un bien en cas de divorce ?
- Vente à réméré pour les couples en instance de divorce : avantages et inconvénients
- Licitation après divorce : sortir d’une indivision immobilière bloquée
Indivision, licitation et succession
Page de référence : Indivision bloquée : que faire quand personne ne veut vendre ?.
- Indivision et refus de la banque : que faire lorsque le financement est impossible ?
- Indivision successorale bloquée : comment sortir d’un blocage après une succession ?
- Sortir d’une indivision sans vendre : quelles solutions existent ?
- Racheter les parts d’un co-indivisaire sans crédit : quelles solutions lorsque la banque refuse ?
- Licitation immobilière : définition, procédure et solutions pour éviter la vente
- Licitation judiciaire : comprendre la procédure et ses conséquences sur le bien immobilier
- Licitation entre frères et sœurs : éviter la vente forcée du bien familial
- Vente à réméré suite à une succession : guide complet
- Succession et dettes : comment la vente à réméré peut aider ?
- Payer les droits de succession sans vendre le bien hérité : délais, facilités et solutions
- Rachat de soulte refusé par la banque : quelles solutions pour garder le bien ?
Entreprises, professionnels et dettes fiscales
Page de référence : Vente à réméré pour les entreprises : comment ça marche ?.
- Artisans : comment utiliser la vente à réméré pour sauver son activité ?
- Comment convaincre ses associés de recourir à la vente à réméré ?
- Vente à réméré et dettes professionnelles : comment négocier ?
- Vente à réméré pour les entreprises en redressement judiciaire : guide complet
- Vente à réméré vs cession d’actifs : quelle solution choisir en redressement judiciaire ?
- Comment utiliser la vente à réméré pour éviter la liquidation de ses biens ?
- Étude de cas : une entreprise évite la faillite grâce à la vente à réméré
- Vente à réméré pour les professionnels : quels documents préparer ?
- URSSAF et dettes sociales : la vente à réméré comme solution
- Vente à réméré pour régler des dettes fiscales : tout savoir
- Étude de cas : un indépendant évite la saisie fiscale grâce à la vente à réméré
- Vente à réméré vs paiement échelonné : quelle solution choisir pour ses impôts ?
- Caution personnelle du dirigeant appelée par la banque : que faire ?
Portage immobilier
Page de référence : Portage immobilier : le guide complet.
- Convention de portage immobilier : tout savoir sur ce contrat essentiel
- Les dangers du portage immobilier : erreurs à éviter absolument
- Liste complète : documents à préparer pour un portage immobilier réussi
- Exemple concret de portage immobilier : une opération réussie pas à pas
- Fiscalité du portage immobilier : impôts, plus-values et optimisation
- Marchands de biens : utiliser le portage immobilier pour dégager de la trésorerie
- Comment négocier les conditions d’un portage immobilier avec l’investisseur ?
- Que se passe-t-il en cas de non-rachat dans un portage immobilier ?
- Portage immobilier : une alternative efficace au rachat de crédit refusé ?
- Portage immobilier : avantages, inconvénients et comparatif
- Portage immobilier pour éviter la saisie judiciaire : comment ça marche ?
- Portage immobilier : quels sont les frais cachés à anticiper ?
- Portage immobilier et SCI : comment une SCI propriétaire obtient des liquidités puis rachète son bien
- Portage immobilier vs prêt relais : avantages, inconvénients et comparatif détaillé
- Portage immobilier vs vente à réméré : quelles différences et quelle solution choisir ?
- Portage immobilier vs viager : avantages, inconvénients et comparatif détaillé
- Prêt hypothécaire ou portage immobilier : quelle solution est faite pour vous ?
- Propriétaires surendettés : le portage immobilier peut-il vous sauver ?
- Régler une dette fiscale grâce au portage immobilier : guide pratique
- Rôle du notaire dans le portage immobilier : obligations, coûts et conseils
- Simulateur de portage immobilier : calculez la rentabilité de votre opération
- Société de portage immobilier : à qui s’adresser et comment la choisir
Vente avec complément de prix
Page de référence : Vente avec complément de prix : le guide complet.
- Vente avec complément de prix ou vente à réméré : que choisir ?
- Saisie immobilière : éviter l’adjudication grâce à la vente avec complément de prix
- Prêt relais refusé : financer son achat avec la vente avec complément de prix
- Vente avec complément de prix : exemples chiffrés et simulation
- Vente avec complément de prix : avantages, inconvénients et risques
- Vente avec complément de prix ou portage immobilier : que choisir ?
- Vendre vite son bien immobilier sans le brader : la vente avec complément de prix
- Vente avec complément de prix : les étapes et les délais, de la demande à la revente
- Vente avec complément de prix : qui peut en bénéficier et à quelles conditions ?
- Succession : vendre un bien hérité rapidement avec la vente avec complément de prix
- Divorce : vendre le bien commun sans le brader grâce à la vente avec complément de prix
- Avance sur vente immobilière : obtenir des fonds avant la vente