Chez Alterfi, nous accompagnons les propriétaires dans trois opérations : la vente à réméré, le portage immobilier et la vente avec complément de prix. Cette page présente notre barème d’honoraires, à la charge du vendeur, ainsi que les autres frais à prévoir.
Honoraires de l’intermédiaire
Alterfi, en tant qu’intermédiaire spécialisé, perçoit des honoraires pour son accompagnement :
Vente avec complément de prix, vente à réméré ou portage immobilier
Pour un bien de 300 000 € à 10 000 000 € : honoraires plafonnés à 5 % HT du prix de vente, soit 6 % TTC, à la charge du vendeur.
Pour un bien de plus de 10 000 000 € : honoraires plafonnés à 4 % HT du prix de vente, soit 4,8 % TTC, à la charge du vendeur.
Les honoraires ne sont dus que si l’opération se réalise, c’est-à-dire à la signature de l’acte chez le notaire.
Les autres frais à prévoir
- Indemnité d’occupation (vente à réméré et portage immobilier) : environ 10 % par an du prix de vente, payée d’avance par prélèvement sur le prix à la signature et restituée au prorata en cas de rachat anticipé.
- Frais de notaire (vente à réméré et portage immobilier) : entre 2 % et 3 % du prix de vente, à la charge du vendeur.
- Indemnité (vente avec complément de prix) : de 8 à 12 % par an du prix d’achat, selon l’investisseur ; les frais d’acte sont à la charge du vendeur.
Pour un exemple chiffré complet, consultez notre page sur les coûts et frais d’une vente à réméré.