Vente à réméré · Portage immobilier · Vente avec complément de prix
Votre banque a dit non ? Si vous êtes propriétaire d’un bien d’au moins 300 000 € en France, un investisseur peut vous l’acheter, vous laisser y vivre et vous le revendre au même prix.
98 % des propriétaires qui nous écrivent ont déjà essuyé un refus de crédit. Votre bien, lui, a de la valeur. Choisissez votre situation.
Nous vous proposons celle qui correspond à votre projet : garder votre bien, le reprendre plus tard ou le vendre au meilleur prix.
À savoir avant de vous engager : la vente à réméré transfère la propriété du bien. Sans rachat dans le délai convenu, la vente devient définitive. Nous étudions avec vous, dès le départ, comment vous rachèterez.
Les chiffres de notre observatoire des demandes de réméré.
Non. C’est une vente chez le notaire, avec le droit de racheter votre bien au même prix dans le délai prévu à l’acte. Il n’y a ni intérêts ni mensualités.
Le prix se situe entre 42 % et 60 % de la valeur du bien. L’indemnité d’occupation, prépayée, et les honoraires de 6 % TTC sont déduits à la signature. Le simulateur vous donne la somme nette.
Oui. Vous occupez le bien pendant toute la durée convenue, moyennant une indemnité d’environ 10 % par an du prix, payée d’avance et restituée au prorata si vous rachetez plus tôt.
L’investisseur reste propriétaire et la vente devient définitive. Il n’y a pas de pénalité. Une prolongation est possible par accord, dans la limite de cinq ans au total.
De 10 à 20 jours à Paris et de 30 à 60 jours en province, selon le dossier et les délais du notaire.
C’est le cas de la plupart des propriétaires qui nous écrivent. Nous étudions la valeur du bien, les dettes à régler et votre projet de rachat, pas votre score bancaire.
Pas de calcul d’endettement sur vos revenus ni d’assurance emprunteur : seuls comptent la valeur du bien et votre projet de rachat. Aucune mensualité, l’indemnité est prépayée. Comptez 10 à 20 jours à Paris, 30 à 60 en province.
Une maison ou un appartement en France d’au moins 300 000 €, résidence principale, secondaire ou bien loué, détenu en nom propre, en indivision ou par une SCI, ainsi que les murs professionnels d’une entreprise. Nous n’intervenons pas sur le fonds de commerce et ne prêtons pas d’argent.
Réponse rapide, en toute confidentialité.